売地 宮城郡七ヶ浜町 菖蒲田浜字和田 住宅用地

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価格 966万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 ＪＡ仙台前 停歩2分
所在地 宮城県宮城郡七ヶ浜町菖蒲田浜字和田
土地面積 公簿 213.01㎡ 坪数 64.43坪 坪単価 15.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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区画整理地内の更地６４坪！魅力の南西角地！上下水道とも宅地内配管済！海水浴場・漁港にも近く開放感が溢れる住環境！建築条件なし。お好みのハウスメーカー様にてご建築可能！

    物件詳細情報

    交通 【バス】 ＪＡ仙台前 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県宮城郡七ヶ浜町菖蒲田浜字和田
    物件種目 売地
    価格 966万円 坪単価 15.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 区画整理地内
    備考

    法令等制限：■被災市街地復興土地区画整理事業に基く菖蒲田浜地区計画制限有
    ■現況有姿売買・契約不適合責任免責。
    ■敷地内　北・西側は傾斜地勢のた

    め土留め設置要。
    ■南側間口上に避難所の車止めポール設置有・撤去予定有。
    ■西方向に墓地有。東方向に避難所有。
    ■東日本大震災による津波浸水履歴有。
    ■上下水道：宅地内まで配管済み。
    土地面積 公簿 213.01㎡ 坪数 64.43坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　南西8.0m 公道 接面12.5m　南東6.0m 公道 接面12.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984682105 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/29 次回更新予定日 2025/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)汐見不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／塩釜　徒歩3分
    住所：
    宮城県塩竈市野田１９－７　
    TEL：
    022-365-7028
    FAX：
    022-366-0396
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３４７０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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