売地 宮城郡利府町 加瀬字南野中沢 (利府駅) 住宅用地

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価格 1,570万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 利府駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 野中沢 停歩3分
所在地 宮城県宮城郡利府町加瀬字南野中沢
土地面積 公簿 215.17㎡ 坪数 65.08坪 坪単価 24.13万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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ＪＲ東北本線『利府駅』徒歩２２分！バス停歩３分！建築時に嬉しい整形地＋更地の土地６５坪！上下水道も宅地内配管済！南東６ｍ公道面す！即建築も可能なイチオシ物件です！

    アピールポイント

    ■保育園・幼稚園・小学校に近く子育てや小さなお子様の通学面に優しい立地条件です。
    ■ヨークタウンやＣＯＯＰ等にも近い為、お買物にも便利。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 利府駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス 野中沢 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮城県宮城郡利府町加瀬字南野中沢
    物件種目 売地
    価格 1,570万円 坪単価 24.13万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 ■現況有姿売買・契約不適合責任免責。
    ■上下水道とも宅地内配管済み。
    ■浄化槽埋設の有無が不明なため可能性はあり（※建築履歴は無）。
    ■公園隣接。
    土地面積 公簿 215.17㎡ 坪数 65.08坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南東6.0m 公道 接面10.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984513499 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/13 次回更新予定日 2025/01/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)汐見不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／塩釜　徒歩3分
    住所：
    宮城県塩竈市野田１９－７　
    TEL：
    022-365-7028
    FAX：
    022-366-0396
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３４７０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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