売地 塩竈市 大日向町 (塩釜駅) 住宅用地

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価格 1,280万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 塩釜駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 大日向 停歩2分
所在地 宮城県塩竈市大日向町
土地面積 公簿 210.77㎡ 坪数 63.75坪 坪単価 20.08万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ＪＲ東北本線　塩釜駅　徒歩１６分！建物解体更地渡しの整形地６３坪！上下水道配管済！北東６．５ｍ公道面す！保育園・公園道路向かいで子育てにも嬉しい立地条件です！
  • 地形図

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 塩釜駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 大日向 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県塩竈市大日向町
    物件種目 売地
    価格 1,280万円 坪単価 20.08万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    ■解体更地渡し。■上下水道とも宅地内配管済。
    ■解体後は現況有姿売買・契約不適合責任免責。
    ■古家は未登記，越境有，朽廃等のため使用不能。
    ■南・

    東側の既設擁壁は建築時に再構築要。
    当該擁壁は解体範囲には含まれません。
    ■敷地内南側で隣地の屋根端・外構物一部が本物件内に越境している点に
    ついては現況渡し（隣地建替時まで現状の状態が継続します・覚書有）。
    ■間口上に電柱設置有（※原則移設不可）。
    土地面積 公簿 210.77㎡ 坪数 63.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北東6.5m 公道 接面18.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983827020 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/13 次回更新予定日 2024/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)汐見不動産

    交通：
    ＪＲ東北本線／塩釜　徒歩3分
    住所：
    宮城県塩竈市野田１９－７　
    TEL：
    022-365-7028
    FAX：
    022-366-0396
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（９）第３４７０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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